Velkommen til Osloveien 23 B – et moderne og attraktivt næringsbygg med en av Hønefoss' mest synlige beliggenheter. Eiendommen ligger langs den trafikkerte Osloveien, med svært god eksponering mot både bil- og gangtrafikk. De store utstillingsvinduene mot veien gir en unik mulighet til å profilere virksomheten og skape maksimal synlighet.

Lokalet er opprinnelig bygget og spesialtilpasset for bilsalg, med funksjonelle løsninger og svært gode utstillingsmuligheter. Samtidig egner det seg godt til en rekke andre virksomheter, som butikk, showroom, kontor, tjenesteyting eller annen publikumsrettet virksomhet som ønsker en sentral, lett tilgjengelig og godt synlig beliggenhet.

Beliggenhet
Hønefoss sentrum ligger bare få minutters kjøretur unna og byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter, servicetilbud og offentlige tjenester. Kuben kjøpesenter, dagligvareforretninger, bensinstasjoner og øvrige handelsområder ligger også i kort avstand fra eiendommen.

Eiendommen har enkel adkomst fra E16, med gode forbindelser mot Oslo, Drammen, Hallingdal, Valdres og resten av Ringeriksregionen. Dette gir en effektiv hverdag både for kunder, ansatte og leverandører. Den sentrale plasseringen kombinert med gode parkeringsforhold gjør eiendommen lett tilgjengelig for alle som besøker virksomheten.

Innhold

1. etasje

• Romslig salgslokale med kjøreport, god takhøyde og store vinduer
• 2 kontorer
• Toaletter
• Bøttekott
• Verksted med kjøreport

2. etasje

• Møterom/spiserom
• Kontor
• Tekniske rom
• Toaletter
• Garderober
• Dusjer
• Lager

Underetasje

• Salgslokale/lager med kjøreport
• Vaskehall med kjøreport
• Teknisk rom

Standard

Eiendommen ble oppført i 2015 og holder en moderne standard. Salgslokalene har god takhøyde og store vindusflater som gir et lyst og innbydende miljø. Planløsningen er funksjonell og fleksibel, og lokalene kan tilpasses ulike typer virksomhet.

Høydepunkter

• Attraktiv beliggenhet i Osloveien
• Meget høy eksponering mot en av Hønefoss' mest trafikkerte innfartsårer
• Store utstillingsvinduer med svært gode profileringsmuligheter
• Moderne næringsbygg oppført i 2015
• Fleksible lokaler med mange bruksområder
• God takhøyde og lyse salgslokaler
• Kjøreporter til både salgslokale, verksted og underetasje
• Verksted, vaskehall og lagerfasiliteter
• Kort avstand til Hønefoss sentrum
• Enkel adkomst til E16 og det overordnede veinettet
• Gode parkeringsmuligheter

Dette er en sjelden mulighet til å etablere virksomheten i et moderne næringsbygg med en av Hønefoss' mest profilerte beliggenheter. Kombinasjonen av høy synlighet, fleksible lokaler og enkel adkomst gjør eiendommen velegnet for et bredt spekter av virksomheter.

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning.