Kapteinveien 14 er et større næringsbygg på ca. 1.700 m², som har blitt pusset opp utvendig i sommer. Bygget har en karakteristisk T-form som gir en naturlig og fleksibel inndeling i flere lokaler.

Her er det gode muligheter for både virksomheter som trenger et større sammenhengende areal, og for leietakere som ønsker et mer avgrenset lokale. Lokalene kan tilpasses virksomhetens behov.

Bygget kan naturlig deles opp i tre hovedlokaler:

Lokale 1 – ca. 530 m² i 1. etasje

Lokalet ligger i front av bygget og er i dag et rålokale. Det har inngang sentralt på byggets front.

Her er det gode muligheter for å etablere kontor, undervisningslokaler, helserelatert virksomhet eller annen virksomhet som passer innenfor reguleringen.

Lokale 2 – ca. 530 m² i 2. etasje

Lokale 2 ligger over lokale 1 og er også et rålokale.

Adkomst skjer via to utvendige trapper over inngangen til 1. etasje, eller via en rampe på byggets gavlvegg.

Rampen ble tidligere brukt til varetransport da etasjen var benyttet som lager. Dette gir en praktisk mulighet for inn- og uttransport av varer og større gjenstander.

Lokale 3 – ca. 414 m² over to etasjer

I bakkant av bygget ligger lokale 3, som går over både 1. og 2. etasje.

Her er det ca. 180 m² i 1. etasje og 234 m² i 2. etasje.

Lokalet kan leies som en egen enhet eller inngå som en del av en større løsning.

Loft / 3. etasje

I tillegg kommer et loft/3. etasje som kan fungere som tilleggsareal for lokale 2 og lokale 3.

Det er adkomst til loftet fra både lokale 2 og lokale 3. Arealet kan eksempelvis benyttes til lager, arkiv, oppbevaring eller andre funksjoner som ikke krever full takhøyde.

Mange mulige virksomheter

Eiendommen kan benyttes til:

• Kontor

• Detaljhandel

• Opplæring og undervisning

• Helserelatert virksomhet med tilhørende støttefunksjoner

• Behandling og overnatting innenfor helserelatert virksomhet

Forretning og handel kan kun plasseres i 1. etasje.

Den brede reguleringen gjør lokalene interessante for mange typer virksomheter – enten du trenger kontor, undervisningsarealer, behandlingslokaler, helserelatert virksomhet eller et større areal for detaljhandel.

Helgelandsmoen – Etabler deg på landet, men nær byen

Kapteinveien 14 ligger på Helgelandsmoen Næringspark, et etablert næringsområde omgitt av grønne og landlige omgivelser.

Her får du muligheten til å etablere virksomheten i rolige omgivelser med god plass rundt bygget, samtidig som du har kort vei til både Hønefoss og Oslo.

Helgelandsmoen har gjennom flere år utviklet seg fra tidligere militærleir til et variert nærings- og aktivitetsområde med mange forskjellige virksomheter.

Dette kan være et godt alternativ for bedrifter som ønsker å komme seg ut av bykjernen og få mer plass, uten å gi avkall på tilgjengeligheten til større befolkningsområder.

Kort vei til Hønefoss, Oslo og Gardermoen

Helgelandsmoen er sentralt plassert mellom Hønefoss og Oslo. Det er ca. 10–15 minutters kjøring til Hønefoss, mens Oslo nås på rundt 50–60 minutter med bil.

Også Oslo lufthavn Gardermoen ligger ca. 60 minutter unna, noe som gir god tilgjengelighet for virksomheter med kunder, ansatte og samarbeidspartnere fra andre deler av landet.

Samtidig får man fordelene ved å etablere virksomheten i et roligere og mer landlig miljø, med god plass og nærhet til naturen – uten å være langt unna de større byene og kommunikasjonsknutepunktene.

Historisk bygg med nytt potensial

Kapteinveien 14 er en del av den tidligere militærleiren på Helgelandsmoen. Bygget er oppført i 1951 og har gjennom årene hatt flere funksjoner.

Forsvaret benyttet blant annet bygget til messe/spisesal, kjøkken og velferdslokaler.

I nyere tid ble bygget også benyttet i forbindelse med innspillingen av Viaplay-serien «Helvetesuka» sommeren 2025.

Bygget er utvendig oppusset og drenert i 2026, mens de innvendige arealene i stor grad er strippet og klare for videre tilpasning.

Dette gir leietaker en interessant mulighet til å utvikle lokalene etter egne behov, fremfor å måtte tilpasse virksomheten til en eksisterende planløsning.

Etabler din virksomhet på Helgelandsmoen

Kapteinveien 14 passer for virksomheter som ønsker:

• Store og fleksible arealer

• Mulighet for å leie deler av bygget eller større arealer

• Rålokaler som kan tilpasses virksomheten

• God adkomst og parkering

• Vareadkomst via rampe

• Kort vei til Hønefoss

• Ca. 50–60 minutter til Oslo

• Nærhet til Gardermoen

• Landlige omgivelser og god plass

• Etablering i et spennende og etablert næringsmiljø

Her kan du etablere deg med god plass rundt virksomheten – uten å være langt unna byen.

Ta kontakt for mer informasjon, visning og en nærmere gjennomgang av hvilke arealer og løsninger som kan være aktuelle for din virksomhet.